1997
住宅类别普通住宅
开发企业天津市河北区建设开发公司
物业公司小区居委会
小区地址河北区四马路与宿纬路交口
附近学校河北六园,天津市河北区中心小学,天纬路学校
本周挂牌均价
21.59%环比上周
低交易热度
西南
1室1厅1卫·36.21㎡朝东
1室1厅1卫·26.47㎡朝南
2室1厅1卫·61.23㎡东西通透
2室1厅1卫·52.83㎡南北通透
2室1厅1卫·72.30㎡朝南
3室1厅1卫·88.46㎡南北通透
3室1厅1卫·70.70㎡朝东
3室1厅1卫·70.00㎡西北
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该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.8，建筑密度高于62%的同区域小区。
该小区 1.8 区域均值 2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率23%，高于54%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 23 区域均值 22该房源楼龄25年，比45%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 25 区域均值 25.90.75元/㎡·月
物业公司小区居委会
容积率
23%绿化率
周边2km（直线距离）内共有7个地铁站：中山路,新开河等；53个公交站：宿纬路,宙纬路站等。
该小区交通配套得分优于22%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 7 53 该区域 7 60周边3km（直线距离）内共有94个幼儿园：河北六园,河北六幼等； 35个小学：天津市河北区中心小学,日新小学等； 29个中学：天纬路学校,天津二中初中部(南院)等。
该小区教育配套得分优于30%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 94 35 29 该区域 98 34 28注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有42个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于63%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 42 0 该区域 41周边3km（直线距离）内共有42个购物中心：维多利(中山路店),诺德广场等； 449个超市：天沽超市,物美超市(日纬路店)等。
该小区购物配套风水得分优于39%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 42 449 该区域 47 476周边3km（直线距离）内共有221个公园：李叔同书法碑林,天津觉悟社纪念馆等。
该小区休闲配套风水得分优于42%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 221 该区域 229本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/12494.html
