1996
住宅类别普通住宅
开发企业无开发商
物业公司丰达物业
小区地址南开区二马路与南开二纬路交口
附近学校天津市南开区华夏幼儿园,南开区中心小学聚英里校区,南开田家炳中学
本周挂牌均价
1.6%环比上周
低交易热度
朝西
1室0厅1卫·23.15㎡朝东
1室0厅1卫·36.00㎡2室1厅1卫·58.64㎡
朝西
2室1厅1卫·45.09㎡南北通透
2室1厅1卫·59.00㎡东西通透
查看全部户型
该小区房子密度适中，绿化率低，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为2.3，建筑密度高于63%的同区域小区。
该小区 2.3 区域均值 2.4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率10%，高于28%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 10 区域均值 19该房源楼龄26年，比15%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 26 区域均值 24.80.5元/㎡·月
物业公司丰达物业
容积率
10%绿化率
周边2km（直线距离）内共有9个地铁站：二纬路,鼓楼等；107个公交站：南开二马路,南开二纬路等。
该小区交通配套得分优于87%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 9 107 该区域 9 98周边3km（直线距离）内共有123个幼儿园：天津市南开区华夏幼儿园,南开十三幼等； 57个小学：南开区中心小学聚英里校区,南开中心小学(四马路校区)等； 50个中学：南开田家炳中学,育红中学等。
该小区教育配套得分优于44%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 123 57 50 该区域 122 57 49注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有67个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于91%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 67 0 该区域 64周边3km（直线距离）内共有131个购物中心：中和创展商业广场,和展商业广场等； 589个超市：尚品嘉便利店(二纬路店),京东便利店(二马路店)等。
该小区购物配套风水得分优于96%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 131 589 该区域 123 573周边3km（直线距离）内共有349个公园：杨以德旧宅,中和创展教育文化广场等。
该小区休闲配套风水得分优于62%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 349 该区域 338本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/12472.html
