2012
住宅类别公寓
开发企业仁恒发展（天津）有限公司
物业公司仁恒物业
小区地址东马路131号
附近学校环球宝贝早教中心,万全小学(兴安路校区),禾曼学校
本周挂牌均价
6.27%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打三居
仁恒海河广场户型主要有132平-168平的的三居 。 一居(16) 二居(32) 三居(46) 四居(7) 1室1厅1卫·51.50㎡朝东
1室1厅1卫·52.46㎡朝南
1室1厅1卫·51.65㎡朝西
2室1厅2卫·108.44㎡朝南
2室1厅2卫·107.45㎡朝南
2室1厅2卫·109.46㎡朝南
3室1厅2卫·160.49㎡东南
3室1厅2卫·160.79㎡东西通透
3室1厅2卫·169.19㎡东南
4室2厅3卫·236.92㎡南北通透
4室2厅3卫·236.00㎡4室2厅3卫·236.00㎡
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该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为3.5，建筑密度高于46%的同区域小区。
该小区 3.5 区域均值 3.2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率36%，高于73%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 36 区域均值 30该房源楼龄9年，比81%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 9 区域均值 13.13.8元/㎡·月
物业公司仁恒物业
容积率
36%绿化率
周边2km（直线距离）内共有11个地铁站：东南角,金街等；113个公交站：南城街东马路,兴安路南市等。
该小区交通配套得分优于95%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 11 113 该区域 9 100周边3km（直线距离）内共有136个幼儿园：环球宝贝早教中心,天津光明幼儿园等； 63个小学：万全小学(兴安路校区),和平区万全小学等； 48个中学：禾曼学校,新加坡SIM国际学校等。
该小区教育配套得分优于95%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 136 63 48 该区域 124 55 43注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有63个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于75%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 63 0 该区域 61周边3km（直线距离）内共有136个购物中心：仁恒购物中心,仁恒伊势丹等； 631个超市：屈臣氏(新世界百货店),解忧杂货铺(新世界百货新安店)等。
该小区购物配套风水得分优于96%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 136 631 该区域 121 595周边3km（直线距离）内共有392个公园：仁慈堂,老城里文创街区等。
该小区休闲配套风水得分优于95%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 392 该区域 342本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/12466.html
