1996
住宅类别普通住宅
开发企业天津市河西区建设开发总公司
物业公司丰达物业
小区地址河西区广东路与围堤道交口
附近学校霍瑞斯曼·蒙瑞国际教育,天津音乐学院附属华夏未来艺术小学,天津市卓群中学
本周挂牌均价
1.92%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打二居
绮云里户型主要有0平-57平的的二居 。 一居(15) 二居(25) 三居(1) 1室1厅1卫·39.66㎡朝东
1室1厅1卫·36.69㎡1室1厅1卫·36.69㎡
2室1厅1卫·51.00㎡
2室1厅1卫·51.79㎡
朝东
2室1厅1卫·66.00㎡3室1厅1卫·86.00㎡
查看全部户型
该小区房子密度高，绿化率低，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.5，建筑密度高于10%的同区域小区。
该小区 1.5 区域均值 2.2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率15%，高于11%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 15 区域均值 22该房源楼龄26年，比43%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 26 区域均值 27.10.55元/㎡·月
物业公司丰达物业
容积率
15%绿化率
周边2km（直线距离）内共有9个地铁站：西南楼,乐园道等；83个公交站：绮云里站,广东路西南楼等。
该小区交通配套得分优于43%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 9 83 该区域 8 83周边3km（直线距离）内共有98个幼儿园：霍瑞斯曼·蒙瑞国际教育,鹤立幼儿园等； 52个小学：天津音乐学院附属华夏未来艺术小学,天津师范大学第二附属小学等； 36个中学：天津市卓群中学,天津市自立中学等。
该小区教育配套得分优于30%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 98 52 36 该区域 100 52 38注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有55个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于41%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 55 0 该区域 55周边3km（直线距离）内共有46个购物中心：阳光乐园彩悦城,天津万象城等； 347个超市：果乐园便利店,世纪华联超市(广东路店)等。
该小区购物配套风水得分优于21%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 46 347 该区域 63 368周边3km（直线距离）内共有181个公园：西南楼公园,青岛啤酒广场等。
该小区休闲配套风水得分优于29%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 181 该区域 199本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/12428.html
