1972
住宅类别普通住宅
开发企业无开发商
物业公司街道办事处代管物业
小区地址云南路与睦南道交口
附近学校天津市和平区第四幼儿园,逸阳梅江湾国际学校(南区),天津市第四十一中学
本周挂牌均价
7.88%环比上周
低交易热度
朝南
1室0厅0卫·15.01㎡东南
1室0厅0卫·25.26㎡西北
2室0厅0卫·36.40㎡东南
2室0厅0卫·34.96㎡东南
2室0厅0卫·34.50㎡东南
3室1厅1卫·55.32㎡
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该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为0.4，建筑密度高于1%的同区域小区。
该小区 0.4 区域均值 1.5 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于80%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 19该房源楼龄50年，比6%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 50 区域均值 29.10.5元/㎡·月
物业公司街道办事处代管物业
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有8个地铁站：西康路,营口道等；101个公交站：湛江路,昆明路等。
该小区交通配套得分优于19%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 8 101 该区域 7 111周边3km（直线距离）内共有96个幼儿园：天津市和平区第四幼儿园,河西区第五幼儿园等； 64个小学：逸阳梅江湾国际学校(南区),马场道小学等； 43个中学：天津市第四十一中学,天津市第二十一中学等。
该小区教育配套得分优于5%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 96 64 43 该区域 103 66 45注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有60个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于14%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 60 0 该区域 63周边3km（直线距离）内共有107个购物中心：青旅运动新天地,in城市天海邻里中心等； 460个超市：便民超市,津汇超市等。
该小区购物配套风水得分优于31%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 107 460 该区域 110 499周边3km（直线距离）内共有305个公园：睦南公园,柯应夔旧宅等。
该小区休闲配套风水得分优于6%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 305 该区域 357本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/12425.html
