2003
住宅类别普通住宅
开发企业天津市河北区建设开发公司
物业公司安联物业
小区地址河北区外环线与昆仑北路交口附近
附近学校华宇童星幼儿园,大江路小学,天津市天士力中学
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
朝南
1室1厅1卫·54.00㎡朝南
1室1厅1卫·53.00㎡朝南
2室1厅2卫·111.80㎡南北通透
2室1厅2卫·113.75㎡南北通透
2室2厅2卫·139.27㎡南北通透
3室1厅2卫·131.21㎡东南
3室1厅2卫·151.95㎡3室1厅2卫·114.13㎡
东西通透
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该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.9，建筑密度高于88%的同区域小区。
该小区 1.9 区域均值 1.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率28%，高于6%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 28 区域均值 36该房源楼龄19年，比25%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 19 区域均值 7.20.35元/㎡·月
物业公司安联物业
容积率
28%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；55个公交站：文江东里,文江美庭苑等。
该小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 55 该区域 2 33周边3km（直线距离）内共有87个幼儿园：华宇童星幼儿园,保利和乐稚美幼儿园等； 20个小学：大江路小学,月牙河小学等； 13个中学：天津市天士力中学,天士力中学高中部等。
该小区教育配套得分优于19%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 87 20 13 该区域 38 7 4注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有21个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于4%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 21 0 该区域 6周边3km（直线距离）内共有7个购物中心：若比邻社区商业中心,保利社区商业中心等； 256个超市：鸣辉便民超市,社区便利超市等。
该小区购物配套风水得分优于14%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 7 256 该区域 3 147周边3km（直线距离）内共有20个公园：人生舞台第一步,保利玫瑰湾体育公园等。
该小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 20 该区域 8本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/12421.html
