2006
住宅类别普通住宅
开发企业天津市房产总公司
物业公司北辰青光物业
小区地址津围公路与志诚路交口西北侧
附近学校爱德沃美幼儿园,宜兴埠第一小学,天津市第三十五中学
本周挂牌均价
0.11%环比上周
低交易热度
朝南
1室1厅1卫·53.21㎡东南
1室1厅1卫·55.20㎡朝北
2室1厅1卫·65.60㎡2室1厅1卫·65.60㎡
朝南
2室1厅1卫·65.49㎡东南
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.7，建筑密度高于91%的同区域小区。
该小区 2.7 区域均值 1.5 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率32%，高于42%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 32 区域均值 31该房源楼龄15年，比67%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 15 区域均值 17.21.5元/㎡·月
物业公司北辰青光物业
容积率
32%绿化率
周边2km（直线距离）内共有6个地铁站：志成路,思源路等；40个公交站：红星桥,纸箱厂等。
该小区交通配套得分优于73%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 6 40 该区域 4 35周边3km（直线距离）内共有65个幼儿园：爱德沃美幼儿园,欢乐童年幼儿园(津围公路)等； 15个小学：宜兴埠第一小学,育婴里第三小学等； 11个中学：天津市第三十五中学,天津九十六中学等。
该小区教育配套得分优于99%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 65 15 11 该区域 39 9 5注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有21个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于99%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 21 0 该区域 10周边3km（直线距离）内共有10个购物中心：万福生活广场·北宁湾,建昌商城等； 299个超市：兔喜超市,零利惠购便利店等。
该小区购物配套风水得分优于94%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 10 299 该区域 6 213周边3km（直线距离）内共有42个公园：思源公园,奇石文化园等。
该小区休闲配套风水得分优于89%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 42 该区域 26本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/12396.html
