1995
住宅类别普通住宅
开发企业天津建委
物业公司小区物业
小区地址滨江道与长春道交口
附近学校天津金子小一一儿童军校幼儿园,劝业场小学,耀华嘉诚国际中学
本周挂牌均价
5.95%环比上周
低交易热度
东南
1室0厅1卫·33.16㎡西北
1室0厅1卫·35.28㎡2室1厅1卫·89.00㎡
2室1厅1卫·86.10㎡
东西通透
2室1厅1卫·91.25㎡南北通透
3室1厅1卫·125.40㎡南北通透
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该小区房子密度适中，绿化率低，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为2.3，建筑密度高于55%的同区域小区。
该小区 2.3 区域均值 1.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率10%，高于24%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 10 区域均值 13该房源楼龄27年，比53%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 27 区域均值 25.40.75元/㎡·月
物业公司小区物业
容积率
10%绿化率
周边2km（直线距离）内共有10个地铁站：营口道,鞍山道等；123个公交站：欧乐时尚广场,山西路滨江道等。
该小区交通配套得分优于93%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 10 123 该区域 10 114周边3km（直线距离）内共有125个幼儿园：天津金子小一一儿童军校幼儿园,阳光宝贝幼儿园等； 71个小学：劝业场小学,鞍山道小学(哈密道)等； 48个中学：耀华嘉诚国际中学,耀华中学等。
该小区教育配套得分优于51%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 125 71 48 该区域 122 65 47注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有73个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于98%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 73 0 该区域 66周边3km（直线距离）内共有123个购物中心：in base时尚基地(滨江道店),利华佳商厦等； 579个超市：优悦超市,JH津汇超市(长春道店)等。
该小区购物配套风水得分优于27%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 123 579 该区域 126 566周边3km（直线距离）内共有435个公园：曹汝霖旧居,张浙洲旧宅等。
该小区休闲配套风水得分优于58%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 435 该区域 424本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/12389.html
