1991
住宅类别普通住宅
开发企业天津市和平区建设开发公司
物业公司街道办事处(居委会)代管物业
小区地址和平区西安道与山西路交口
附近学校天津市文广局幼儿园,耀华小学,耀华中学
本周挂牌均价
2.4%环比上周
低交易热度
朝西
1室0厅1卫·40.00㎡朝西
1室0厅1卫·40.00㎡朝西
2室1厅1卫·81.59㎡朝东
2室1厅1卫·86.87㎡西北
2室1厅1卫·82.92㎡东西通透
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该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1，建筑密度高于24%的同区域小区。
该小区 1 区域均值 1.5 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率20%，高于46%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 20 区域均值 19该房源楼龄31年，比48%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 31 区域均值 29.10.5元/㎡·月
物业公司街道办事处(居委会)代管物业
容积率
20%绿化率
周边2km（直线距离）内共有10个地铁站：营口道,小白楼等；122个公交站：长沙路,黄家花园等。
该小区交通配套得分优于85%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 10 122 该区域 7 111周边3km（直线距离）内共有109个幼儿园：天津市文广局幼儿园,和平十一幼等； 69个小学：耀华小学,和平区耀华小学等； 49个中学：耀华中学,耀华嘉诚国际中学等。
该小区教育配套得分优于80%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 109 69 49 该区域 103 66 45注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有65个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于49%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 65 0 该区域 63周边3km（直线距离）内共有116个购物中心：宏家园外贸淘宝城(山西路店),君隆广场B2座等； 550个超市：京东便利店(西安道店),美琪星选·厨房·便利店等。
该小区购物配套风水得分优于86%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 116 550 该区域 110 499周边3km（直线距离）内共有369个公园：牡丹亭,陶氏旧居等。
该小区休闲配套风水得分优于59%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 369 该区域 357本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/12386.html
