2014
住宅类别普通住宅
开发企业天津顺驰新地置业有限公司 路劲地产集团有限公司
物业公司隽丰物业
小区地址龙山道与天山北路交口西南侧
附近学校河东一幼金太阳园,丽苑小学,天津八中
本周挂牌均价
0.14%环比上周
低交易热度
西南
1室1厅1卫·74.81㎡西南
1室1厅1卫·74.81㎡2室1厅1卫·95.30㎡
东西通透
2室1厅1卫·94.94㎡朝南
2室1厅1卫·74.81㎡西南
3室1厅1卫·123.00㎡南北通透
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该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.4，建筑密度高于77%的同区域小区。
该小区 2.4 区域均值 1.5 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率56%，高于91%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 56 区域均值 36该房源楼龄7年，比82%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 7 区域均值 19.12.5元/㎡·月
物业公司隽丰物业
容积率
56%绿化率
周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：屿东城,翠阜新村等；61个公交站：太阳城,贺兰路站等。
该小区交通配套得分优于82%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 3 61 该区域 2 57周边3km（直线距离）内共有99个幼儿园：河东一幼金太阳园,红黄蓝亲子园(太阳城店)等； 18个小学：丽苑小学,凤凰小学等； 12个中学：天津八中,天津市河东区七中教育集团-太阳城学校等。
该小区教育配套得分优于92%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 99 18 12 该区域 80 15 10注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有25个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于82%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 25 0 该区域 18周边3km（直线距离）内共有11个购物中心：喜悦购物公园,凤山商业广场等； 304个超市：王鲜生生鲜超市,爱心超市等。
该小区购物配套风水得分优于50%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 11 304 该区域 11 236周边3km（直线距离）内共有29个公园：河东体育健身园,绿萱园健康健身园等。
该小区休闲配套风水得分优于89%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 29 该区域 23本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/12371.html
