2002
住宅类别普通住宅
开发企业天津澳中发展开发有限公司
物业公司小区居委会
小区地址利民道与大沽南路交口
附近学校河西八幼,东楼小学,天津市第四十二中学
本周挂牌均价
2.54%环比上周
低交易热度
南北通透
2室2厅1卫·132.94㎡东西通透
2室2厅1卫·116.57㎡3室1厅2卫·146.00㎡
东西通透
3室0厅1卫·128.00㎡西南
3室1厅1卫·132.94㎡
查看全部户型
该小区房子密度低，绿化率低，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.4，建筑密度高于21%的同区域小区。
该小区 1.4 区域均值 2.1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率15%，高于27%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 15 区域均值 23该房源楼龄20年，比70%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 20 区域均值 24.12元/㎡·月
物业公司小区居委会
容积率
15%绿化率
周边2km（直线距离）内共有13个地铁站：南楼,下瓦房等；87个公交站：东楼,爱国里等。
该小区交通配套得分优于84%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 13 87 该区域 9 76周边3km（直线距离）内共有95个幼儿园：河西八幼,华夏阳光幼儿园等； 45个小学：东楼小学,上海道小学等； 35个中学：天津市第四十二中学,天津市自立中学等。
该小区教育配套得分优于33%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 95 45 35 该区域 96 41 27注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有55个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于80%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 55 0 该区域 49周边3km（直线距离）内共有40个购物中心：Life新生活广场,华润万家等； 355个超市：戚佳便利店,鸿鑫发便利店等。
该小区购物配套风水得分优于77%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 40 355 该区域 34 359周边3km（直线距离）内共有188个公园：墙子河改造纪念碑广场,刘伶醉烧锅遗址等。
该小区休闲配套风水得分优于86%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 188 该区域 138本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/12342.html
