2005
住宅类别普通住宅
开发企业天津奥林匹克花园置业投资有限公司
物业公司中体奥园物业管理有限公司
小区地址丁字沽三号路延长线（辰昌路）与龙门道交口西南侧
附近学校智慧树幼儿园,辰昌路小学,天津瑞景中学
本周挂牌均价
39.91%环比上周
低交易热度
东西通透
2室2厅2卫·99.36㎡南北通透
2室2厅1卫·81.75㎡南北通透
3室2厅2卫·114.47㎡南北通透
3室2厅2卫·116.28㎡南北通透
3室2厅2卫·114.47㎡南北通透
4室2厅3卫·171.86㎡东西通透
4室2厅3卫·171.86㎡
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为0.9，建筑密度高于12%的同区域小区。
该小区 0.9 区域均值 1.5 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率35%，高于23%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 40该房源楼龄16年，比93%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 16 区域均值 13.11.8元/㎡·月
物业公司中体奥园物业管理有限公司
容积率
35%绿化率
周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：瑞景新苑,刘园等；56个公交站：橄榄苑,瑞景新苑地铁站等。
该小区交通配套得分优于83%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 3 56 该区域 2 49周边3km（直线距离）内共有51个幼儿园：智慧树幼儿园,北京红缨瑞景宝贝幼儿园等； 11个小学：辰昌路小学,瑞景小学等； 4个中学：天津瑞景中学,天津佳春中学等。
该小区教育配套得分优于35%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 51 11 4 该区域 49 11 4注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有21个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于74%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 21 0 该区域 17周边3km（直线距离）内共有9个购物中心：瑞景商业中心,辰悦广场等； 204个超市：安鑫居便利店,物美超市(北辰店)等。
该小区购物配套风水得分优于70%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 9 204 该区域 5 198周边3km（直线距离）内共有22个公园：瑞景街健康文化园,CV001禅姿等。
该小区休闲配套风水得分优于35%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 22 该区域 21本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/12337.html
