1980
住宅类别普通住宅
开发企业天津建委
物业公司街道办事处(居委会)代管物业
小区地址江西路与南京路交口
附近学校河西八幼·杭州道园,闽侯路小学,天津二十中学
本周挂牌均价
1.49%环比上周
低交易热度
朝南
1室1厅1卫·33.26㎡朝西
1室1厅1卫·34.18㎡南北通透
2室1厅2卫·57.00㎡朝南
2室1厅1卫·62.27㎡朝南
2室1厅1卫·54.00㎡南北通透
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为2.3，建筑密度高于59%的同区域小区。
该小区 2.3 区域均值 3.2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率20%，高于59%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 20 区域均值 21该房源楼龄41年，比48%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 41 区域均值 290.5元/㎡·月
物业公司街道办事处(居委会)代管物业
容积率
20%绿化率
周边2km（直线距离）内共有11个地铁站：徐州道,小白楼等；102个公交站：大营门,合肥道等。
该小区交通配套得分优于48%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 11 102 该区域 10 103周边3km（直线距离）内共有115个幼儿园：河西八幼·杭州道园,河西区社区早期教育发展中心等； 61个小学：闽侯路小学,新华南路小学分校等； 44个中学：天津二十中学,天津市海河中学(解放南路)等。
该小区教育配套得分优于50%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 115 61 44 该区域 113 57 41注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有65个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于66%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 65 0 该区域 63周边3km（直线距离）内共有98个购物中心：天津国贸购物中心,天津金茂汇等； 499个超市：多益惠超市,兴津鹏便利店(南昌路店)等。
该小区购物配套风水得分优于64%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 98 499 该区域 94 468周边3km（直线距离）内共有316个公园：王郅隆旧宅,王仲山故居等。
该小区休闲配套风水得分优于66%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 316 该区域 299本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/12312.html
