1988
住宅类别普通住宅
开发企业无开发商
物业公司小区居委会
小区地址和平区睦南道与桂林路交口
附近学校天津杰夫幼稚园,逸阳梅江湾国际学校,天津市第四十一中学
本周挂牌均价
3.35%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打一居
安乐村户型主要有19平-19平的的一居 。 一居(2) 二居(4) 三居(1) 1室1厅1卫·26.94㎡朝东
1室0厅1卫·19.00㎡2室1厅2卫·31.36㎡
东南
2室0厅1卫·80.00㎡东西通透
2室0厅1卫·80.00㎡东西通透
3室0厅0卫·26.06㎡南北通透
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为2.8，建筑密度高于82%的同区域小区。
该小区 2.8 区域均值 1.5 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率20%，高于34%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 20 区域均值 19该房源楼龄34年，比32%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 34 区域均值 29.10.5元/㎡·月
物业公司小区居委会
容积率
20%绿化率
周边2km（直线距离）内共有8个地铁站：小白楼,营口道等；113个公交站：外国语大学,湛江路等。
该小区交通配套得分优于39%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 8 113 该区域 7 111周边3km（直线距离）内共有99个幼儿园：天津杰夫幼稚园,天津市卫生局幼儿园等； 64个小学：逸阳梅江湾国际学校,新华南路小学等； 45个中学：天津市第四十一中学,天津市外国语大学第二附属中学等。
该小区教育配套得分优于27%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 99 64 45 该区域 103 66 45注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有62个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于25%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 62 0 该区域 63周边3km（直线距离）内共有104个购物中心：青旅运动新天地,宏家园外贸淘宝城(山西路店)等； 462个超市：津汇超市,罗森便利店(民园广场店)等。
该小区购物配套风水得分优于12%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 104 462 该区域 110 499周边3km（直线距离）内共有337个公园：李勉之旧居,安乐邨公寓楼等。
该小区休闲配套风水得分优于18%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 337 该区域 357本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/12305.html
