2000
住宅类别普通住宅
开发企业天津市华厦经济房建设发展公司
物业公司安联物业
小区地址河西区广东路与永安道交口西侧
附近学校乐智宝幼稚园,恩德里小学,天津市第四十一中学分校
本周挂牌均价
0.01%环比上周
低交易热度
朝南
1室1厅1卫·51.04㎡1室1厅1卫·51.04㎡
朝南
2室1厅1卫·49.37㎡朝北
2室1厅1卫·50.76㎡朝北
2室1厅1卫·49.85㎡朝北
3室1厅1卫·99.00㎡南北通透
3室1厅1卫·97.50㎡3室1厅1卫·88.37㎡
东西通透
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该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.8，建筑密度高于38%的同区域小区。
该小区 1.8 区域均值 2.4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率25%，高于40%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 25 区域均值 24该房源楼龄22年，比38%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 22 区域均值 24.80.45元/㎡·月
物业公司安联物业
容积率
25%绿化率
周边2km（直线距离）内共有7个地铁站：西南楼,下瓦房等；94个公交站：德恩公寓,汕头路等。
该小区交通配套得分优于29%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 7 94 该区域 9 96周边3km（直线距离）内共有112个幼儿园：乐智宝幼稚园,励童国际幼稚园等； 63个小学：恩德里小学,上海道小学友谊路主校区等； 45个中学：天津市第四十一中学分校,天津市外国语大学第二附属中学等。
该小区教育配套得分优于98%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 112 63 45 该区域 104 61 43注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有63个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于90%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 63 0 该区域 60周边3km（直线距离）内共有92个购物中心：万科广场,青旅运动新天地等； 432个超市：双喜民超市,喜民食品便利店等。
该小区购物配套风水得分优于29%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 92 432 该区域 92 428周边3km（直线距离）内共有268个公园：危改广场,共创未来广场等。
该小区休闲配套风水得分优于25%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 268 该区域 275本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/12294.html
