2006
住宅类别普通住宅
开发企业建泰置业有限公司
物业公司小区物业
小区地址胜利路与滨海道交口
附近学校河北一幼金狮园,天津实验河北区暨海小学,天津三十二中
本周挂牌均价
0%环比上周
低交易热度
朝东
1室0厅1卫·47.82㎡西北
1室0厅1卫·46.91㎡东南
2室1厅1卫·68.21㎡朝东
2室1厅1卫·68.12㎡朝东
2室1厅1卫·130.88㎡东南
3室2厅1卫·116.56㎡东南
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.2，建筑密度高于59%的同区域小区。
该小区 2.2 区域均值 2.1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率27%，高于52%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 27 区域均值 26该房源楼龄15年，比69%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 15 区域均值 19.20.85元/㎡·月
物业公司小区物业
容积率
27%绿化率
周边2km（直线距离）内共有9个地铁站：建国道,天津站等；92个公交站：新货场,滨海道等。
该小区交通配套得分优于33%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 9 92 该区域 8 96周边3km（直线距离）内共有131个幼儿园：河北一幼金狮园,河北区第一幼儿园意奥园等； 55个小学：天津实验河北区暨海小学,天津实验河北区望海小学等； 44个中学：天津三十二中,天津市木斋中学等。
该小区教育配套得分优于65%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 131 55 44 该区域 128 55 41注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有62个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于34%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 62 0 该区域 62周边3km（直线距离）内共有133个购物中心：凯文汇,友谊新都百货等； 668个超市：旭鑫源超市,琴海便利店等。
该小区购物配套风水得分优于34%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 133 668 该区域 119 620周边3km（直线距离）内共有375个公园：纪念亭,李叔同故居纪念馆(暂停营业)等。
该小区休闲配套风水得分优于34%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 375 该区域 384本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/12277.html
