1980
住宅类别普通住宅
开发企业乾坤置业有限公司
物业公司潍坊物业
小区地址浦东南路1380弄
附近学校周浦东南幼儿园,上海市浦东新区明珠小学A区,上海市洋泾中学临时过渡校区
本周挂牌均价
低交易热度
朝南
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该小区房子密度低，绿化率低，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为1，建筑密度高于1%的同区域小区。
该小区 1 区域均值 2.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率5%，高于1%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 5 区域均值 35该房源楼龄42年，比74%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 42 区域均值 25.40.85元/㎡·月
物业公司潍坊物业
容积率
5%绿化率
周边2km（直线距离）内共有11个地铁站：商城路,东昌路等；130个公交站：潍坊路浦东南路,潍坊西路浦城路等。
该小区交通配套得分优于69%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 11 130 该区域 9 130周边3km（直线距离）内共有80个幼儿园：周浦东南幼儿园,常青幼儿园等； 38个小学：上海市浦东新区明珠小学A区,上海市浦东新区明珠小学(A校区)等； 44个中学：上海市洋泾中学临时过渡校区,华东师范大学附属东昌中学南校等。
该小区教育配套得分优于72%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 80 38 44 该区域 74 39 40注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有18个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于40%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 18 0 该区域 20周边3km（直线距离）内共有93个购物中心：世茂52+,华润时代广场等； 311个超市：新华联超市(浦东南路店),王子超市(潍坊西路店)等。
该小区购物配套风水得分优于40%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 93 311 该区域 116 347周边3km（直线距离）内共有306个公园：浦东抗战历史陈列馆,城市金融文化广场等。
该小区休闲配套风水得分优于53%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 306 该区域 345本文出自国易堂，转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/shfs/60054.html
