2000
住宅类别普通住宅
开发企业锦和集团
物业公司陆家嘴物业公司
小区地址金杨路660弄1-64号、金台路115弄1-55号、金台路161弄1-43号
附近学校海富金太阳幼儿园(金杨十街坊东),金陆小学,上海市陆行中学
本周挂牌均价
中交易热度
户型齐全，主打二居
金杨新村十街坊户型主要有0平-55平的的二居 。 一居(18) 二居(36) 三居(10) 四居(1) 1室1厅1卫·41.71㎡朝南
1室1厅1卫·41.71㎡朝南
1室1厅1卫·37.66㎡朝南
2室1厅1卫·55.09㎡南北通透
2室1厅1卫·65.79㎡朝南
2室1厅1卫·65.79㎡朝南
3室1厅1卫·73.05㎡朝南
3室1厅1卫·72.84㎡朝南
3室1厅1卫·72.84㎡朝南
4室2厅1卫·123.40㎡朝南
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该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为1.6，建筑密度高于29%的同区域小区。
该小区 1.6 区域均值 2.1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率20%，高于4%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 20 区域均值 34该房源楼龄21年，比57%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 21 区域均值 21.90.3元/㎡·月
物业公司陆家嘴物业公司
容积率
20%绿化率
周边2km（直线距离）内共有6个地铁站：金桥路,云山路等；109个公交站：金杨路枣庄路,枣庄路金杨路等。
该小区交通配套得分优于89%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 6 109 该区域 6 97周边3km（直线距离）内共有69个幼儿园：海富金太阳幼儿园(金杨十街坊东),金童幼儿园金桥部等； 26个小学：金陆小学,金英小学等； 26个中学：上海市陆行中学,金杨中学等。
该小区教育配套得分优于17%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 69 26 26 该区域 74 28 27注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有7个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于17%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 7 0 该区域 9周边3km（直线距离）内共有36个购物中心：金杨市集商场,金杨第一商城等； 189个超市：全家便利店(金杨路二店),惠当家超市(金杨店)等。
该小区购物配套风水得分优于44%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 36 189 该区域 36 205周边3km（直线距离）内共有29个公园：雅乐亭,金杨花园等。
该小区休闲配套风水得分优于5%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 29 该区域 38本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/shfs/57106.html
