金地松江艺境小区风水

金地松江艺境小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

暂无

住宅类别

普通住宅

开发企业

上海荣添房地产发展有限公司

物业公司

上海金地物业服务有限公司

小区地址

仓轩路211弄

附近学校

松江区人乐幼儿园,松江区第三实验小学,上海对外经贸大学附属松江实验学校

风水大事记

2013年 开工时间 2014年 开盘时间 2015年 交房时间

小区风水评分

价格指数

33809元/㎡

本周挂牌均价

低

交易热度

户型分析

户型齐全，主打南北通透,客厅朝南三居

金地松江艺境户型主要有103平-120平的南北通透,客厅朝南的三居 、137平-144平的南北通透,飘窗的四居 、70平-70平的南北通透,客厅朝南的二居 。 二居(2) 三居(7) 四居(5) 2室1厅1卫·80.66㎡

朝南

2室1厅1卫·70.00㎡

3室1厅2卫·109.00㎡

朝南

3室2厅1卫·99.61㎡

朝南

3室2厅1卫·103.35㎡

朝南

4室2厅2卫·144.13㎡

朝南

4室2厅2卫·135.73㎡

南北通透

4室2厅2卫·144.00㎡

查看全部户型

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为1.6，建筑密度高于50%的同区域小区。

该小区 1.6 区域均值 1.4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。

绿化率

该小区绿化率37%，高于74%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

该小区 37 区域均值 30

小区设施

健身设施

地下停车库

超市

快递柜

老年活动中心

儿童游乐

运动场地

卫生服务

物业服务

软件服务

物业服务费

2.8元/㎡·月

物业公司

上海金地物业服务有限公司

硬件设施

1.6

容积率

37%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中教育,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况；交通,医疗相对而言略显薄弱。

交通配置风水

周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；69个公交站：荣乐西路辰塔路,仓华路站(有轨电车站)等。

该小区交通配套得分优于14%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

公交站数量地铁站数量 该小区 0 69 该区域 1 122

教育配置风水

周边3km（直线距离）内共有18个幼儿园：松江区人乐幼儿园,玉秀幼儿园等； 4个小学：松江区第三实验小学,薛家小学(分部)等； 11个中学：上海对外经贸大学附属松江实验学校,上海市三新学校等。

该小区教育配套得分优于12%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 18 4 11 该区域 18 5 16

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km（直线距离）内共有2个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于17%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

总医院数量三甲医院数量 该小区 2 0 该区域 3

购物配套风水

周边3km（直线距离）内共有10个购物中心：新理想广场,泰晤士新乐坊等； 112个超市：全家便利店(仓轩路店),宿志超市等。

该小区购物配套风水得分优于11%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

购物中心超市 该小区 10 112 该区域 31 216

休闲配套风水

周边3km（直线距离）内共有29个公园：永丰城市公园,永丰社区文体广场等。

该小区休闲配套风水得分优于12%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

公园 该小区 29 该区域 64

本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/shfs/56193.html