2012
住宅类别公寓
开发企业上海格林风范房地产发展有限公司
物业公司上海金地物业服务有限公司
小区地址芳林路333弄101-109号
附近学校上海马荣金地格林幼儿园,嘉定区古猗小学,怀少学校
本周挂牌均价
低交易热度
户型齐全，主打二居
金地格林世界卢尔公寓户型主要有0平-89平的的二居 。 一居(10) 二居(20) 三居(16) 四居(13) 五居(1) 1室1厅1卫·69.14㎡1室1厅1卫·0.00㎡
1室1厅1卫·0.00㎡
2室2厅1卫·97.45㎡
朝南
2室2厅1卫·86.95㎡东西通透
2室2厅1卫·89.40㎡3室2厅2卫·83.28㎡
东西通透
3室2厅2卫·138.07㎡朝南
3室2厅2卫·125.87㎡南北通透
4室2厅2卫·167.29㎡朝南
4室2厅2卫·175.00㎡4室2厅2卫·143.64㎡
5室2厅4卫·230.00㎡
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为0.7，建筑密度高于8%的同区域小区。
该小区 0.7 区域均值 1.5 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率45%，高于83%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 45 区域均值 35该房源楼龄10年，比71%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 10 区域均值 16.51.6元/㎡·月
物业公司上海金地物业服务有限公司
容积率
45%绿化率
周边2km（直线距离）内共有2个地铁站：南翔,陈翔公路等；69个公交站：芳林路栖林路,瑞林路栖林路等。
该小区交通配套得分优于96%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 2 69 该区域 1 54周边3km（直线距离）内共有19个幼儿园：上海马荣金地格林幼儿园,嘉定区怀少幼儿园等； 9个小学：嘉定区古猗小学,星城小学等； 8个中学：怀少学校,上海市嘉定二中等。
该小区教育配套得分优于40%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 19 9 8 该区域 20 9 7注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有3个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于55%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 3 0 该区域 3周边3km（直线距离）内共有18个购物中心：上海南翔太茂商业广场,中冶祥腾城市广场等； 161个超市：洪康便利店(新城店),联华超市(中佳店)等。
该小区购物配套风水得分优于39%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 18 161 该区域 20 156周边3km（直线距离）内共有89个公园：百亩公园,嘉定健康主题公园等。
该小区休闲配套风水得分优于84%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 89 该区域 83本文出自国易堂，转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/shfs/56177.html
