1996
住宅类别普通住宅
开发企业上海市人民政府动迁组
物业公司永乐物业,仙霞物业
小区地址沪宜公路3668弄
附近学校上海市嘉定新城实验幼儿园(格林部),南苑小学,嘉定区疁城实验学校(嘉定梅园路)
本周挂牌均价
低交易热度
户型齐全，主打二居
沪宜公路3668弄小区户型主要有70平-75平的的二居 。 二居(4) 2室1厅1卫·72.06㎡朝南
2室1厅1卫·75.00㎡2室1厅1卫·70.00㎡
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为2.1，建筑密度高于66%的同区域小区。
该小区 2.1 区域均值 1.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率34%，高于14%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 34 区域均值 34该房源楼龄26年，比10%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 26 区域均值 13.3永乐物业,仙霞物业
容积率
34%绿化率
周边2km（直线距离）内共有1个地铁站：嘉定西；80个公交站：高昌路沪宜公路,塔城路高昌路等。
该小区交通配套得分优于57%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 1 80 该区域 52周边3km（直线距离）内共有33个幼儿园：上海市嘉定新城实验幼儿园(格林部),白雪幼儿园(嘉安公路)等； 12个小学：南苑小学,嘉定区叶城小学等； 11个中学：嘉定区疁城实验学校(嘉定梅园路),叶城小学-嘉定区南苑中学等。
该小区教育配套得分优于95%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 33 12 11 该区域 19 5 6注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有8个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于60%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 8 0 该区域 3周边3km（直线距离）内共有22个购物中心：花都荟,东方商厦等； 168个超市：易捷便利店(塔城路店),农资泰峰百货商场等。
该小区购物配套风水得分优于66%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 22 168 该区域 19 116周边3km（直线距离）内共有80个公园：高昌路居民健身公园,小河口银杏园等。
该小区休闲配套风水得分优于62%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 80 该区域 31本文出自国易堂，转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/shfs/52000.html
