2016
住宅类别普通住宅,大平层
开发企业正荣御天（上海）置业发展有限公司
物业公司正荣物业上海分公司
小区地址联民路100弄、徐和路165弄
附近学校上海世外教育附属徐和路幼儿园,青浦区徐泾第二小学,上海西华国际学校
本周挂牌均价
低交易热度
户型齐全，主打南北通透,户型方正三居
虹桥正荣府户型主要有94平-150平的南北通透,户型方正的三居 、141平-214平的南北通透,主卧带卫的四居 、54平-54平的南北通透,全明格局的一居 。 一居(5) 三居(7) 四居(9) 1室1厅1卫·53.67㎡朝南
1室1厅1卫·54.00㎡朝南
1室1厅1卫·54.48㎡朝南
3室2厅1卫·93.96㎡朝南
3室2厅1卫·94.00㎡3室2厅2卫·150.00㎡
4室2厅2卫·150.00㎡
4室2厅2卫·150.00㎡
南北通透
4室2厅2卫·150.00㎡南北通透
查看全部户型
该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.8，建筑密度高于75%的同区域小区。
该小区 1.8 区域均值 1.5 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率35%，高于8%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 42该房源楼龄6年，比87%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 6 区域均值 14.33.5元/㎡·月
物业公司正荣物业上海分公司
容积率
35%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；39个公交站：联民路联民村,联民路叶联路(豪都)等。
该小区交通配套得分优于18%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 39 该区域 1 48周边3km（直线距离）内共有19个幼儿园：上海世外教育附属徐和路幼儿园,朗亭幼儿园等； 3个小学：青浦区徐泾第二小学,上海松江区向阳小学等； 9个中学：上海西华国际学校,上海西华外籍人员子女学校等。
该小区教育配套得分优于72%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 19 3 9 该区域 15 2 7注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有1个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于28%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 1 0 该区域 2周边3km（直线距离）内共有8个购物中心：好家福广场,食尚天地等； 93个超市：京东便利店好邻家百货店,天天超市(联民路店)等。
该小区购物配套风水得分优于39%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 8 93 该区域 16 95周边3km（直线距离）内共有11个公园：健康主题公园,徐泾公园Pts网球教练等。
该小区休闲配套风水得分优于47%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 11 该区域 13本文出自国易堂，转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/shfs/50138.html
