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住宅类别普通住宅
小区地址山阴路124弄24-42号
附近学校三中心幼儿园(梧桐园),虹口区第三中心小学,上海市民办新复兴初级中学
本周挂牌均价
低交易热度
该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.2，建筑密度高于13%的同区域小区。
该小区 1.2 区域均值 2.7 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于40%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 250.8元/㎡·月
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有11个地铁站：东宝兴路,虹口足球场等；120个公交站：甜爱路四川北路,四川北路山阴路等。
该小区交通配套得分优于26%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 11 120 该区域 9 115周边3km（直线距离）内共有99个幼儿园：三中心幼儿园(梧桐园),孩提时代等； 52个小学：虹口区第三中心小学,虹口区第三中心小学吉祥校区等； 60个中学：上海市民办新复兴初级中学,上海市鲁迅初级中学等。
该小区教育配套得分优于71%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 99 52 60 该区域 96 51 59注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有37个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于73%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 37 0 该区域 35周边3km（直线距离）内共有89个购物中心：宝华商业广场,天兴百货等； 525个超市：免喜快递超市(上海虹口山阴路综合服务中心),7-11便利店(多伦店)等。
该小区购物配套风水得分优于25%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 89 525 该区域 79 495周边3km（直线距离）内共有240个公园：茅盾大陆新村旧居,曾联松旧居等。
该小区休闲配套风水得分优于33%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 240 该区域 191本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/shfs/32278.html
