2008
住宅类别普通住宅
开发企业上海宝宸置业有限公司
物业公司新愚物业
小区地址三泉路1858弄、场北路58弄
附近学校吉的堡少儿英语(长江西路分部),上海市宝山区第三中心小学,上海市通河中学
本周挂牌均价
中交易热度
户型齐全，主打二居
宝宸共和家园户型主要有10平-99平的的二居 。 一居(2) 二居(14) 三居(4) 四居(2) 1室1厅1卫·63.30㎡朝南
1室2厅1卫·0.00㎡2室2厅1卫·96.71㎡
南北通透
2室2厅1卫·99.19㎡朝南
2室2厅1卫·99.40㎡朝南
3室2厅2卫·125.69㎡南北通透
3室2厅2卫·132.47㎡南北通透
3室2厅2卫·130.00㎡4室2厅2卫·0.00㎡
4室2厅2卫·0.00㎡
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2，建筑密度高于76%的同区域小区。
该小区 2 区域均值 1.4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率40%，高于60%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 40 区域均值 33该房源楼龄14年，比56%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 14 区域均值 13.92.5元/㎡·月
物业公司新愚物业
容积率
40%绿化率
周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：通河新村,呼兰路等；69个公交站：三泉路场北路,长江西路纪蕰路等。
该小区交通配套得分优于50%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 3 69 该区域 2 77周边3km（直线距离）内共有54个幼儿园：吉的堡少儿英语(长江西路分部),陈伯吹实验幼儿园(新梅绿岛苑东北)等； 23个小学：上海市宝山区第三中心小学,上海市宝山区第二中心小学(南蕰藻路)等； 28个中学：上海市通河中学,上海市泗塘中学等。
该小区教育配套得分优于35%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 54 23 28 该区域 58 24 27注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有7个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于24%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 7 0 该区域 10周边3km（直线距离）内共有20个购物中心：百渠广场,凯旋丽都广场等； 238个超市：敏敏超市,全家便利店(三泉路店)等。
该小区购物配套风水得分优于24%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 20 238 该区域 22 249周边3km（直线距离）内共有66个公园：怡景园南广场,共和公园等。
该小区休闲配套风水得分优于39%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 66 该区域 65本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/shfs/11657.html
