2010
住宅类别普通住宅
开发企业宝华集团
物业公司上海安荣物业
小区地址安远路546弄
附近学校静安区余姚路幼儿园,上海市第一实验小学,同济大学第二附属中学初中部
本周挂牌均价
低交易热度
户型齐全，主打二居
宝华城市晶典户型主要有0平-115平的的二居 。 二居(6) 三居(4) 2室2厅2卫·117.30㎡南北通透
2室2厅2卫·0.00㎡2室2厅1卫·97.47㎡
朝南
3室2厅3卫·196.10㎡南北通透
3室2厅2卫·161.59㎡南北通透
3室2厅2卫·148.82㎡
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该小区房子密度高，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为5.7，建筑密度高于93%的同区域小区。
该小区 5.7 区域均值 2.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率36%，高于66%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 36 区域均值 31该房源楼龄11年，比94%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 11 区域均值 21.12元/㎡·月
物业公司上海安荣物业
容积率
36%绿化率
周边2km（直线距离）内共有10个地铁站：长寿路,昌平路等；127个公交站：延平路余姚路,余姚路延平路等。
该小区交通配套得分优于70%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 10 127 该区域 9 122周边3km（直线距离）内共有125个幼儿园：静安区余姚路幼儿园,绿洲幼儿园(胶州路)等； 59个小学：上海市第一实验小学,上海市第一师范学校附属小学等； 55个中学：同济大学第二附属中学初中部,同济大学第二附属中学等。
该小区教育配套得分优于89%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 125 59 55 该区域 119 55 58注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有36个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于75%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 36 0 该区域 32周边3km（直线距离）内共有97个购物中心：划得来休闲食品购物中心,亚新生活广场等； 519个超市：全家便利店(胶州路三店),罗森便利店等。
该小区购物配套风水得分优于92%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 97 519 该区域 90 517周边3km（直线距离）内共有337个公园：新会花园,音花园等。
该小区休闲配套风水得分优于92%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 337 该区域 290本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/shfs/11535.html
