1997
住宅类别普通住宅
开发企业暂无信息
物业公司暂无信息
小区地址安波路985弄
附近学校翔殷幼稚园(安波路),杨浦小学,上海市少云中学
本周挂牌均价
低交易热度
户型齐全，主打三居
安波路985弄小区户型主要有0平-120平的的三居 。 二居(2) 三居(4) 四居(1) 2室2厅1卫·115.00㎡2室1厅1卫·90.00㎡
3室1厅1卫·100.00㎡
3室2厅2卫·120.00㎡
3室1厅2卫·0.00㎡
4室1厅1卫·120.00㎡
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该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.9，建筑密度高于59%的同区域小区。
该小区 1.9 区域均值 3.2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率25%，高于8%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 25 区域均值 31该房源楼龄24年，比36%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 24 区域均值 24.30.8元/㎡·月
物业公司暂无信息
容积率
25%绿化率
周边2km（直线距离）内共有7个地铁站：翔殷路,黄兴公园等；106个公交站：安波路双阳北路,翔殷路国和路等。
该小区交通配套得分优于96%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 7 106 该区域 6 88周边3km（直线距离）内共有79个幼儿园：翔殷幼稚园(安波路),翔殷幼稚园分部等； 33个小学：杨浦小学,六一小学等； 40个中学：上海市少云中学,同济中学南区等。
该小区教育配套得分优于58%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 79 33 40 该区域 76 32 42注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有18个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于36%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 18 0 该区域 19周边3km（直线距离）内共有40个购物中心：合生汇综合广场-KAKAO FRIENDS,凯迪·新都汇等； 334个超市：好吉旺超市,最家便利店等。
该小区购物配套风水得分优于75%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 40 334 该区域 34 349周边3km（直线距离）内共有124个公园：黄兴全民体育公园,新华林等。
该小区休闲配套风水得分优于65%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 124 该区域 120本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/shfs/11047.html
