2006
住宅类别普通住宅
开发企业大连运达房地产集团有限公司
物业公司大连运达物业有限公司
小区地址中山区长江东路89号
附近学校未来小哈佛国际幼儿园,三八小学,大连嘉汇中学
本周挂牌均价
0.23%环比上周
中交易热度
户型齐全，主打三居
运达嘉洲阳光户型主要有0平-204平的的三居 。 一居(27) 二居(27) 三居(37) 四居(4) 1室1厅1卫·111.05㎡南北通透
1室1厅1卫·124.33㎡南北通透
1室1厅1卫·64.05㎡朝南
2室1厅2卫·128.54㎡东西通透
2室1厅2卫·124.33㎡南北通透
2室1厅2卫·110.00㎡朝北
3室1厅2卫·205.38㎡东西通透
3室1厅2卫·168.86㎡南北通透
3室1厅2卫·168.90㎡南北通透
4室1厅2卫·205.36㎡南北通透
4室2厅2卫·205.00㎡4室2厅2卫·181.00㎡
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该小区房子密度高，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为4.8，建筑密度高于67%的同区域小区。
该小区 4.8 区域均值 1.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率40%，高于67%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 40 区域均值 24该房源楼龄15年，比5%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 15 区域均值 19.62.2元/㎡·月
物业公司大连运达物业有限公司
容积率
40%绿化率
周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：会议中心,港湾广场等；66个公交站：清华园(临时站),清华园等。
该小区交通配套得分优于36%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 3 66 该区域 3 69周边3km（直线距离）内共有43个幼儿园：未来小哈佛国际幼儿园,中山区学前教育联盟等； 15个小学：三八小学,春德小学等； 15个中学：大连嘉汇中学,大连市第三十五中学等。
该小区教育配套得分优于25%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 43 15 15 该区域 48 15 17注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有13个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于50%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 13 0 该区域 13周边3km（直线距离）内共有41个购物中心：永大商厦,大商集团贸易大世界(大众街)等； 404个超市：旺达超市(长江东路店),昆仑好客便利店(新柳街店)等。
该小区购物配套风水得分优于40%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 41 404 该区域 40 450周边3km（直线距离）内共有74个公园：神光普照,寺儿沟等。
该小区休闲配套风水得分优于36%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 74 该区域 72本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/lnfs/dalian/96097.html
