2004
住宅类别普通住宅
开发企业大连兴昌房屋开发有限公司
物业公司香港戴德梁行物业管理公司
小区地址西岗区市场街114号
附近学校西岗区第八幼儿园,东关小学,大连市三十七中学
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打三居
兴昌都市首府户型主要有0平-120平的的三居 。 一居(1) 二居(5) 三居(12) 四居(3) 1室1厅1卫·0.00㎡2室1厅2卫·114.63㎡
南北通透
2室1厅1卫·0.00㎡2室1厅1卫·0.00㎡
3室1厅2卫·151.38㎡
南北通透
3室1厅2卫·146.10㎡东西通透
3室1厅2卫·132.88㎡南北通透
4室1厅2卫·187.02㎡南北通透
4室1厅2卫·181.85㎡南北通透
4室2厅2卫·161.21㎡
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1，建筑密度高于1%的同区域小区。
该小区 1 区域均值 3.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率35%，高于59%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 21该房源楼龄18年，比47%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 18 区域均值 191.5元/㎡·月
物业公司香港戴德梁行物业管理公司
容积率
35%绿化率
周边2km（直线距离）内共有5个地铁站：一二九街,青泥洼桥等；99个公交站：一二九街,同庆街等。
该小区交通配套得分优于22%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 5 99 该区域 6 100周边3km（直线距离）内共有74个幼儿园：西岗区第八幼儿园,大连市人民政府机关幼儿园等； 32个小学：东关小学,大连市实验小学等； 42个中学：大连市三十七中学,大连市第三十四中学等。
该小区教育配套得分优于88%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 74 32 42 该区域 69 31 42注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有31个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于50%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 31 0 该区域 31周边3km（直线距离）内共有84个购物中心：柏威年,香榭里广场等； 887个超市：日新综合商店,新日便利店等。
该小区购物配套风水得分优于97%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 84 887 该区域 78 870周边3km（直线距离）内共有145个公园：满铁中央实验所旧址,天主教堂等。
该小区休闲配套风水得分优于93%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 145 该区域 137本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/lnfs/dalian/95727.html
