2005
住宅类别普通住宅,商住楼
开发企业辽宁宁安房地产开发有限公司
物业公司良玖物业
小区地址西岗长江路442号
附近学校顺杰幼儿园,东关小学,日新学校
本周挂牌均价
7.76%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打一居
赛维利大厦户型主要有0平-76平的的一居 。 一居(62) 二居(7) 三居(1) 1室1厅1卫·73.76㎡朝南
1室1厅1卫·45.00㎡东北
1室1厅1卫·50.13㎡朝南
2室1厅1卫·73.76㎡朝南
2室1厅1卫·90.15㎡2室1厅1卫·90.15㎡
南北通透
3室2厅2卫·0.00㎡
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该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为9.6，建筑密度高于69%的同区域小区。
该小区 9.6 区域均值 3.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于56%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 21该房源楼龄17年，比57%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 17 区域均值 191.5元/㎡·月
物业公司良玖物业
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有6个地铁站：青泥洼桥,地铁大连站等；97个公交站：英华街,东关街(有轨电车站)等。
该小区交通配套得分优于9%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 6 97 该区域 6 100周边3km（直线距离）内共有62个幼儿园：顺杰幼儿园,西岗区第八幼儿园等； 30个小学：东关小学,建设小学等； 38个中学：日新学校,大连市三十七中学等。
该小区教育配套得分优于2%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 62 30 38 该区域 69 31 42注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有32个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于77%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 32 0 该区域 31周边3km（直线距离）内共有71个购物中心：香榭里广场,柏威年等； 798个超市：益旺达超市,旺亿达超市等。
该小区购物配套风水得分优于22%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 71 798 该区域 78 870周边3km（直线距离）内共有138个公园：天主教堂,大连中学校旧址等。
该小区休闲配套风水得分优于43%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 138 该区域 137本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/lnfs/dalian/95031.html
