2012
住宅类别普通住宅
开发企业大连华通夕阳红房屋开发有限公司
物业公司华通世纪物业
小区地址滨港路999-26号
附近学校欢乐童年幼儿园(龙港路),旅顺经济技术开发区伯阳小学,大连市康考迪亚高级中学
本周挂牌均价
1.78%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打二居
华通和平海岸户型主要有0平-106平的的二居 。 一居(10) 二居(14) 三居(5) 四居(3) 1室1厅1卫·70.00㎡1室1厅1卫·55.00㎡
1室1厅1卫·0.00㎡
2室2厅1卫·79.00㎡
2室2厅1卫·90.00㎡
2室2厅1卫·94.00㎡
3室2厅2卫·134.00㎡
3室2厅2卫·104.97㎡
3室2厅2卫·113.24㎡
4室2厅2卫·145.00㎡
4室2厅2卫·135.16㎡
4室2厅1卫·0.00㎡
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该小区房子密度高，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.5，建筑密度高于20%的同区域小区。
该小区 1.5 区域均值 1.4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率40%，高于43%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 40 区域均值 31该房源楼龄10年，比59%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 10 区域均值 11.31.2元/㎡·月
物业公司华通世纪物业
容积率
40%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；17个公交站：杨家村,杨家村(枢纽站)等。
该小区交通配套得分优于27%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 17 该区域 18周边3km（直线距离）内共有9个幼儿园：欢乐童年幼儿园(龙港路),以乐幼儿园等； 1个小学：旅顺经济技术开发区伯阳小学； 1个中学：大连市康考迪亚高级中学。
该小区教育配套得分优于36%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 9 1 1 该区域 10 1 1注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有0个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于39%的本区域小区相对属于医疗配套风水薄弱的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 0 0周边3km（直线距离）内共有1个购物中心：旅顺富华商场(杨家村分店)； 72个超市：季季峰食品超市,易淘谷团购超市等。
该小区购物配套风水得分优于29%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 1 72 该区域 2 105周边3km（直线距离）内共有7个公园：旅顺开发区海花社区志愿服务广场,龙华精舍等。
该小区休闲配套风水得分优于40%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 7 该区域 8本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/lnfs/dalian/92977.html
