2016
住宅类别普通住宅
开发企业大连恒峰房地产开发有限公司
物业公司恒新物业
小区地址水泥街1号
附近学校天泉小镇幼儿园,甘井子弘文小学,大连弘文中学
本周挂牌均价
8.54%环比上周
中交易热度
户型齐全，主打全明格局,户型方正三居
恒峰天泉小镇户型主要有102平-127平的全明格局,户型方正的三居 、85平-86平的全明格局,户型方正的二居 、155平-155平的全明格局,户型方正的四居 。 二居(14) 三居(9) 四居(1) 2室2厅1卫·85.00㎡2室2厅1卫·86.00㎡
2室2厅1卫·86.00㎡
3室2厅2卫·120.00㎡
3室2厅2卫·121.00㎡
3室2厅2卫·127.00㎡
4室2厅2卫·155.00㎡
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.7，建筑密度高于62%的同区域小区。
该小区 1.7 区域均值 1.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率35%，高于19%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 31该房源楼龄6年，比91%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 6 区域均值 18.22元/㎡·月
物业公司恒新物业
容积率
35%绿化率
周边2km（直线距离）内共有2个地铁站：机场,虹港路等；43个公交站：水泥街,水泥路等。
该小区交通配套得分优于62%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 2 43 该区域 1 46周边3km（直线距离）内共有78个幼儿园：天泉小镇幼儿园,双馨幼儿园(水泥街)等； 15个小学：甘井子弘文小学,大连市金家街第二小学(玉浓街校区)等； 10个中学：大连弘文中学,大连市第七十六中学(玉浓街校区)等。
该小区教育配套得分优于70%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 78 15 10 该区域 69 15 10注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有2个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于16%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 2 0 该区域 3周边3km（直线距离）内共有17个购物中心：大连星河购物广场,春熙购物广场等； 572个超市：家家乐商店(玉潭街店),新雨超市等。
该小区购物配套风水得分优于70%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 17 572 该区域 13 549周边3km（直线距离）内共有25个公园：林下健身广场,休闲广场等。
该小区休闲配套风水得分优于54%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 25 该区域 22本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/lnfs/dalian/92663.html
