1999
住宅类别普通住宅
开发企业大连顺发房屋开发有限公司
物业公司顺发物业
小区地址甘井子区中心地段松江路
附近学校智慧宝贝幼儿园,新甘井子小学,大连市第七十七中学
本周挂牌均价
1%环比上周
中交易热度
户型齐全，主打三居
甘泉小区户型主要有0平-130平的的三居 。 一居(21) 二居(30) 三居(7) 四居(1) 五居(1) 1室1厅1卫·45.95㎡朝东
1室1厅1卫·42.09㎡朝南
1室1厅1卫·40.29㎡朝西
2室1厅1卫·46.79㎡东南
2室1厅1卫·67.82㎡南北通透
2室1厅1卫·65.60㎡南北通透
3室1厅1卫·94.06㎡南北通透
3室1厅1卫·88.95㎡南北通透
3室1厅1卫·88.10㎡朝南
4室2厅1卫·109.00㎡南北通透
5室1厅1卫·130.08㎡南北通透
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为0.8，建筑密度高于4%的同区域小区。
该小区 0.8 区域均值 1.5 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率70%，高于78%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 70 区域均值 29该房源楼龄22年，比31%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 22 区域均值 19.10.3元/㎡·月
物业公司顺发物业
容积率
70%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；31个公交站：甘海路,文体街等。
该小区交通配套得分优于52%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 31 该区域 30周边3km（直线距离）内共有30个幼儿园：智慧宝贝幼儿园,智慧宝贝东翠鸣苑园幼儿园等； 10个小学：新甘井子小学,港湾小学等； 10个中学：大连市第七十七中学,大连市第十一中学等。
该小区教育配套得分优于30%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 30 10 10 该区域 41 12 11注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有6个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于73%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 6 0 该区域 5周边3km（直线距离）内共有2个购物中心：新甘百商城,龙畔金泉商场等； 220个超市：乐哈哈超市(文体街店),北京华联食品超市(甘井子街店)等。
该小区购物配套风水得分优于43%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 2 220 该区域 5 302周边3km（直线距离）内共有21个公园：大连门广场,显古堂等。
该小区休闲配套风水得分优于52%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 21 该区域 21本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/lnfs/dalian/92284.html
