2008
住宅类别普通住宅
开发企业大连邦德房屋开发有限公司
物业公司大连广丰物业管理公司
小区地址山东路与怡宁路交交汇处 芙蓉小学后身
附近学校张老师学习室,芙蓉小学,大连市第八十四中学
本周挂牌均价
7.59%环比上周
中交易热度
户型齐全，主打二居
芙蓉人家户型主要有0平-98平的的二居 。 一居(16) 二居(46) 三居(36) 四居(16) 五居(3) 1室0厅1卫·50.10㎡朝南
1室0厅1卫·33.54㎡朝北
1室0厅1卫·47.38㎡朝南
2室1厅2卫·103.74㎡朝南
2室1厅2卫·103.74㎡朝南
2室1厅2卫·79.69㎡南北通透
3室1厅2卫·138.89㎡南北通透
3室1厅2卫·79.80㎡南北通透
3室1厅2卫·86.70㎡南北通透
4室1厅2卫·113.33㎡南北通透
4室1厅2卫·91.75㎡南北通透
4室1厅2卫·78.74㎡5室1厅2卫·113.33㎡
南北通透
5室1厅2卫·82.01㎡南北通透
5室1厅2卫·165.91㎡东西通透
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1，建筑密度高于4%的同区域小区。
该小区 1 区域均值 1.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率45%，高于86%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 45 区域均值 35该房源楼龄14年，比54%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 14 区域均值 16.50.9元/㎡·月
物业公司大连广丰物业管理公司
容积率
45%绿化率
周边2km（直线距离）内共有5个地铁站：东纬路,松江路等；52个公交站：芙蓉小学,周家街等。
该小区交通配套得分优于94%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 5 52 该区域 2 43周边3km（直线距离）内共有85个幼儿园：张老师学习室,铭苑幼儿园等； 25个小学：芙蓉小学,兴华小学等； 22个中学：大连市第八十四中学,大连尚立艺术高级中学等。
该小区教育配套得分优于71%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 85 25 22 该区域 72 22 22注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有12个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于44%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 12 0 该区域 11周边3km（直线距离）内共有17个购物中心：利群民用百货商店,商城花园购物中心B座等； 797个超市：多利佳便利店,泊来时代生活超市芙蓉旗舰店等。
该小区购物配套风水得分优于57%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 17 797 该区域 14 674周边3km（直线距离）内共有38个公园：周北公园,基督教大连丰收堂等。
该小区休闲配套风水得分优于42%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 38 该区域 37本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/lnfs/dalian/92264.html
