2014
住宅类别普通住宅,洋房
开发企业大连虹升房地产置业有限公司
物业公司大连福佳物业管理有限公司
小区地址甘井子区机场新区虹港路大商批发市场旁
附近学校世纪宝宝三语艺术幼儿园,郭家街小学,初名学校虹港新居分校
本周挂牌均价
1%环比上周
中交易热度
户型齐全，主打南北通透,户型方正,动静分离,客厅朝南,主卧朝南,卧室带阳台,明厨明卫二居
福佳机场前院户型主要有80平-90平的南北通透,户型方正,动静分离,客厅朝南,主卧朝南,卧室带阳台,明厨明卫的二居 、77平-150平的南北通透,全明格局,户型方正,动静分离,客厅朝南,主卧带卫,明厨明卫,大面宽阳台的三居 、130平-137平的南北通透,户型方正,客厅朝南,主卧朝南,主卧带卫,卧室带阳台,明厨明卫,干湿分离的四居 。 一居(3) 二居(18) 三居(3) 四居(2) 1室1厅1卫·80.68㎡朝南
1室1厅1卫·53.63㎡朝北
1室1厅1卫·54.42㎡朝北
2室1厅1卫·96.48㎡南北通透
2室1厅1卫·90.96㎡南北通透
2室1厅1卫·97.96㎡南北通透
3室2厅2卫·150.00㎡3室2厅2卫·77.00㎡
3室2厅2卫·141.00㎡
4室2厅2卫·137.00㎡
4室2厅2卫·130.00㎡
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较高，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.6，建筑密度高于52%的同区域小区。
该小区 1.6 区域均值 1.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率45%，高于83%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 45 区域均值 29该小区车户比1 : 0.8，即一户1.3个车位，车位充沛程度高于5%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。
该小区 1.3 区域均值 0.1该房源楼龄8年，比81%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 8 区域均值 14.12元/㎡·月
物业公司大连福佳物业管理有限公司
容积率
45%绿化率
1 : 0.8车位配比
周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：机场,虹港路等；61个公交站：虹港新居,大商机场前市场等。
该小区交通配套得分优于91%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 3 61 该区域 2 50周边3km（直线距离）内共有86个幼儿园：世纪宝宝三语艺术幼儿园,金苹果幼儿园(都市庭院西南)等； 16个小学：郭家街小学,机场前小学等； 12个中学：初名学校虹港新居分校,大连市第十八中学等。
该小区教育配套得分优于52%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 86 16 12 该区域 78 16 13注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有2个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于49%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 2 0 该区域 3周边3km（直线距离）内共有19个购物中心：辛盛综合商场,海韵商场等； 588个超市：优佳便利店,福佳便利店(虹港路店)等。
该小区购物配套风水得分优于62%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 19 588 该区域 16 542周边3km（直线距离）内共有22个公园：观音殿,海洋牧场主题公园等。
该小区休闲配套风水得分优于47%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 22 该区域 22本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/lnfs/dalian/92170.html
