2007
住宅类别普通住宅
开发企业大连鼎新房地产开发有限公司
物业公司大连鼎新物业
小区地址周水子广场1号（香周路与高云路交汇处）
附近学校大连新月幼儿园,周水子小学,大连汇文中学(久胜街校区)
本周挂牌均价
1%环比上周
中交易热度
户型齐全，主打二居
鼎新鼎云都户型主要有0平-88平的的二居 。 一居(3) 二居(28) 三居(7) 四居(3) 五居(3) 1室1厅1卫·49.00㎡南北通透
1室1厅1卫·43.00㎡东西通透
1室1厅1卫·59.00㎡2室1厅1卫·64.68㎡
东南
2室1厅1卫·91.27㎡南北通透
2室1厅1卫·81.57㎡南北通透
3室1厅1卫·108.61㎡东南
3室1厅1卫·78.49㎡3室1厅1卫·93.89㎡
4室2厅2卫·82.50㎡
东南
4室2厅2卫·89.01㎡南北通透
4室1厅2卫·78.33㎡南北通透
5室1厅2卫·92.00㎡南北通透
5室1厅2卫·77.56㎡南北通透
5室1厅1卫·76.43㎡南北通透
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.3，建筑密度高于22%的同区域小区。
该小区 1.3 区域均值 1.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率45%，高于90%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 45 区域均值 35该房源楼龄15年，比48%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 15 区域均值 16.50.9元/㎡·月
物业公司大连鼎新物业
容积率
45%绿化率
周边2km（直线距离）内共有2个地铁站：东纬路,春柳等；53个公交站：周山街,高云街等。
该小区交通配套得分优于21%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 2 53 该区域 2 43周边3km（直线距离）内共有88个幼儿园：大连新月幼儿园,大连市甘井子区教育局蓝山幼儿园等； 27个小学：周水子小学,周水子第二小学等； 25个中学：大连汇文中学(久胜街校区),大连市第八十中学等。
该小区教育配套得分优于5%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 88 27 25 该区域 72 22 22注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有12个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于68%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 12 0 该区域 11周边3km（直线距离）内共有19个购物中心：东特购物广场,八号商场等； 808个超市：益民便利店,慧源便利店等。
该小区购物配套风水得分优于47%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 19 808 该区域 14 674周边3km（直线距离）内共有41个公园：鼎山公园,周水子广场等。
该小区休闲配套风水得分优于78%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 41 该区域 37本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/lnfs/dalian/91921.html
