2018
住宅类别普通住宅
开发企业大连德泰弘合置业有限公司
物业公司大连金宏全物业管理有限公司
小区地址拥政街道十九轻轨站东行约300米（大阎家楼500号）.
附近学校七彩虹幼儿园,大连金普新区爱民小学,大连市一〇八中学
户型齐全，主打全明格局 ,户型方正 二居
德泰柳岸新筑户型主要有68平-87平的全明格局 ,户型方正 的二居 、42平-61平的户型方正 ,动静分离 的一居 、98平-98平的全明格局 ,户型方正 ,动静分离 的三居 。 一居(3) 二居(5) 三居(1) 1室1厅1卫·61.77㎡1室1厅1卫·42.05㎡
1室1厅1卫·42.05㎡
朝南
2室1厅1卫·76.83㎡2室1厅1卫·87.04㎡
2室1厅1卫·78.08㎡
南北通透
3室2厅1卫·98.96㎡
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该小区房子密度低，绿化率低，小区楼龄低，车位充沛度较高，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.4，建筑密度高于29%的同区域小区。
该小区 1.4 区域均值 1.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率35%，高于33%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 29该小区车户比1 : 0.8，即一户1.3个车位，车位充沛程度高于8%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。
该小区 1.3 区域均值 0.2该房源楼龄3年，比92%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 3 区域均值 11.21.5元/㎡·月
物业公司大连金宏全物业管理有限公司
容积率
35%绿化率
1 : 0.8车位配比
周边2km（直线距离）内共有1个地铁站：十九局；24个公交站：外语学院,金马衡器等。
该小区交通配套得分优于25%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 1 24 该区域 5周边3km（直线距离）内共有40个幼儿园：七彩虹幼儿园,金典幼儿园等； 6个小学：大连金普新区爱民小学,春华小学等； 4个中学：大连市一〇八中学,大连市一一二中学等。
该小区教育配套得分优于8%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 40 6 4 该区域 10 2 3注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有3个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于8%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 3 0周边3km（直线距离）内共有7个购物中心：恒利丰商城A座,恒利丰商城等； 302个超市：乐哈哈超市(红塔店),乐天生鲜超市等。
该小区购物配套风水得分优于8%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 7 302 该区域 3 108周边3km（直线距离）内共有16个公园：道法堂,三八游园等。
该小区休闲配套风水得分优于8%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 16 该区域 4本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/lnfs/dalian/91840.html
