2022
住宅类别普通住宅
开发企业大华集团大连置业有限公司
物业公司大连大华物业管理有限公司
小区地址理工北
附近学校伊顿国际双语幼儿园(大连东方圣克拉校园),大连理工大学附属学校小学部,辽宁师范大学附属第二中学
户型齐全，主打户型方正,动静分离四居
大华云璟户型主要有142平-169平的户型方正,动静分离的四居 。 四居(2) 4室2厅2卫·169.00㎡4室2厅2卫·142.00㎡
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该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度适中，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.1，建筑密度高于20%的同区域小区。
该小区 2.1 区域均值 2.2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率45%，高于60%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 45 区域均值 32该小区车户比1 : 1，即一户1个车位，车位充沛程度高于1%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。
该小区 1 区域均值 0.13.8元/㎡·月
物业公司大连大华物业管理有限公司
容积率
45%绿化率
1 : 1车位配比
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；29个公交站：大华锦绣华城,红凌南路等。
该小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 29 该区域 1 41周边3km（直线距离）内共有31个幼儿园：伊顿国际双语幼儿园(大连东方圣克拉校园),大连高新技术产业园区中心幼儿园等； 6个小学：大连理工大学附属学校小学部,大连高新区庙岭小学等； 13个中学：辽宁师范大学附属第二中学,大连理工大学附属高级中学等。
该小区教育配套得分优于2%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 31 6 13 该区域 46 9 14注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有4个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于10%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 4 0 该区域 5周边3km（直线距离）内共有10个购物中心：大华锦绣国际,民勇集团购物广场等； 203个超市：人人家生活超市,百世邻里右邻生活超市等。
该小区购物配套风水得分优于5%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 10 203 该区域 21 294周边3km（直线距离）内共有30个公园：雁南园,百家语林国学广场等。
该小区休闲配套风水得分优于5%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 30 该区域 65本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/lnfs/dalian/91724.html
