2015
住宅类别普通住宅,洋房,商住公寓
开发企业唐山冀东水泥南湖房地产开发有限公司
物业公司唐山创赢物业服务有限公司
小区地址学院路与青龙河交叉口以西
附近学校南湖一幼,南湖小学,育达学校
本周挂牌均价
6.75%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打主卧朝南,餐客分离三居
金岸红堡户型主要有105平-170平的主卧朝南,餐客分离的三居 、231平-492平的全明格局,户型方正的五居 、93平-96平的南北通透,客厅朝南,主卧朝南的二居 。 二居(4) 三居(10) 四居(4) 五居(4) 2室1厅1卫·97.00㎡南北通透
2室2厅1卫·93.00㎡2室2厅1卫·93.00㎡
3室2厅2卫·146.00㎡
南北通透
3室2厅2卫·146.00㎡南北通透
3室2厅2卫·170.62㎡4室2厅2卫·152.00㎡
南北通透
4室2厅2卫·214.45㎡4室2厅2卫·153.48㎡
5室2厅3卫·338.11㎡
5室2厅3卫·299.54㎡
5室2厅3卫·492.56㎡
查看全部户型
该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2，建筑密度高于19%的同区域小区。
该小区 2 区域均值 2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于29%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 23该房源楼龄7年，比73%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 7 区域均值 14.32.3元/㎡·月
物业公司唐山创赢物业服务有限公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；46个公交站：南湖游客中心,兴泰里等。
该小区交通配套得分优于44%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 46 该区域 50周边3km（直线距离）内共有28个幼儿园：南湖一幼,本源至尊幼儿园等； 14个小学：南湖小学,金岸红堡小学等； 14个中学：育达学校,唐山市第二十六中学等。
该小区教育配套得分优于52%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 28 14 14 该区域 28 14 13注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有10个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于40%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 10 0 该区域 14周边3km（直线距离）内共有12个购物中心：知合荟,小山大世界等； 274个超市：玉泰便利店(兴泰里店),小凤超市等。
该小区购物配套风水得分优于21%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 12 274 该区域 21 365周边3km（直线距离）内共有128个公园：糖果王国主题乐园,美国园等。
该小区休闲配套风水得分优于62%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 128 该区域 108本文出自国易堂，转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/hbfs/tangshan/88593.html
