1989
住宅类别普通住宅
开发企业五指山水墨雨林置业有限公司
物业公司开滦物业
小区地址唐山市富康道与卫国北路交叉口
附近学校小哈佛幼儿园,凤凰小学,成公成才佳旺分部
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
朝南
1室1厅1卫·36.00㎡朝南
1室1厅1卫·42.50㎡南北通透
2室1厅1卫·57.44㎡南北通透
2室1厅1卫·56.69㎡南北通透
2室1厅1卫·57.00㎡南北通透
3室1厅1卫·68.00㎡南北通透
3室1厅1卫·69.00㎡南北通透
3室1厅1卫·70.00㎡南北通透
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该小区房子密度高，绿化率低，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为1.5，建筑密度高于11%的同区域小区。
该小区 1.5 区域均值 1.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率15%，高于11%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 15 区域均值 18该房源楼龄32年，比10%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 32 区域均值 19.10.01元/㎡·月
物业公司开滦物业
容积率
15%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；85个公交站：兴源道东口,健康里等。
该小区交通配套得分优于81%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 85 该区域 83周边3km（直线距离）内共有60个幼儿园：小哈佛幼儿园,翔云道小学附属幼儿园等； 30个小学：凤凰小学,翔云道小学等； 26个中学：成公成才佳旺分部,京唐乌拉圭国际足球学校等。
该小区教育配套得分优于95%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 60 30 26 该区域 56 27 22注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有28个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于56%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 28 0 该区域 25周边3km（直线距离）内共有45个购物中心：唐宁广场,华岩商城等； 537个超市：健竹食品超市,便利店等。
该小区购物配套风水得分优于81%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 45 537 该区域 41 482周边3km（直线距离）内共有27个公园：燕秀宫,唐山市体育中心健身公园等。
该小区休闲配套风水得分优于60%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 27 该区域 34本文出自国易堂，转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/hbfs/tangshan/88536.html
