2002
住宅类别普通住宅
开发企业唐山凤辉房地产开发有限公司
物业公司唐山凤辉物业服务有限公司
小区地址路北区长宁道与河西路交叉口
附近学校小神童幼稚园,长宁道第一小学,唐山市第十二高级中学
本周挂牌均价
2.26%环比上周
低交易热度
户型齐全,主打二居
凤宁花园户型主要有70平-113平的的二居 。 一居(14) 二居(25) 三居(10) 四居(2) 1室1厅1卫·53.00㎡南北通透
1室1厅1卫·54.76㎡西南
1室1厅1卫·66.00㎡朝南
2室1厅1卫·91.82㎡南北通透
2室1厅1卫·79.13㎡南北通透
2室1厅1卫·65.28㎡南北通透
3室2厅2卫·148.00㎡南北通透
3室2厅2卫·145.00㎡南北通透
3室2厅2卫·146.00㎡南北通透
4室2厅2卫·186.00㎡西南
4室2厅2卫·187.00㎡南北通透
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该小区房子密度适中,绿化率适中,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较差
该小区容积率为2.4,建筑密度高于53%的同区域小区。
该小区 2.4 区域均值 2.2 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。该小区绿化率20%,高于18%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
该小区 20 区域均值 26该房源楼龄20年,比28%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
该小区 20 区域均值 18.61.2元/㎡·月
物业公司唐山凤辉物业服务有限公司
容积率
20%绿化率
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;65个公交站:长宁桥(长宁东道),长宁桥等。
该小区交通配套得分优于26%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
公交站数量地铁站数量 该小区 0 65 该区域 70周边3km(直线距离)内共有49个幼儿园:小神童幼稚园,长宁道第一小学附属幼儿园等; 23个小学:长宁道第一小学,西缸窑第二小学等; 22个中学:唐山市第十二高级中学,唐山市第二十七中学等。
该小区教育配套得分优于29%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 49 23 22 该区域 51 24 18注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km(直线距离)内共有13个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于34%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
总医院数量三甲医院数量 该小区 13 0 该区域 14周边3km(直线距离)内共有11个购物中心:恒大都市广场,龙泽购物广场(裕华道店)等; 348个超市:洪宸便利店,36524小时便利店(云娇长宁桥店)等。
该小区购物配套风水得分优于27%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
购物中心超市 该小区 11 348 该区域 16 376周边3km(直线距离)内共有20个公园:大唐林音阁,尚品喷泉等。
该小区休闲配套风水得分优于75%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
公园 该小区 20 该区域 18本文出自国易堂,转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/hbfs/tangshan/87658.html