2009
住宅类别普通住宅
开发企业盘锦裕林房地产开发公司
物业公司众馨物业
小区地址山海关区关城东路与关城南路交汇处（原物资局）
附近学校七彩虹幼儿园,兴隆小学,山海关第三中学
户型齐全，主打二居
山海一品户型主要有76平-92平的的二居 。 一居(1) 二居(2) 三居(1) 1室1厅1卫·42.00㎡2室1厅1卫·76.00㎡
2室1厅1卫·92.00㎡
3室1厅1卫·140.00㎡
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.3，建筑密度高于12%的同区域小区。
该小区 1.3 区域均值 0.5 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率38%，高于27%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 38 区域均值 12该房源楼龄12年，比14%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 12 区域均值 5.10.55元/㎡·月
物业公司众馨物业
容积率
38%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；31个公交站：山海关汽车站,东水关立交桥等。
该小区交通配套得分优于88%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 31 该区域 22周边3km（直线距离）内共有39个幼儿园：七彩虹幼儿园,心晴天艺术幼儿园等； 9个小学：兴隆小学,铁路小学等； 9个中学：山海关第三中学,山海关一中等。
该小区教育配套得分优于86%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 39 9 9 该区域 29 7 7注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有15个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于53%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 15 0 该区域 11周边3km（直线距离）内共有5个购物中心：国百商城,万孚购物广场等； 299个超市：千业超市,吉运发超市(关城东路店)等。
该小区购物配套风水得分优于82%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 5 299 该区域 4 228周边3km（直线距离）内共有119个公园：探春桥,靖边楼等。
该小区休闲配套风水得分优于98%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 119 该区域 86本文出自国易堂，转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/hbfs/qinhuangdao/89503.html
