紫晶阁小区风水

紫晶阁小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

2007

住宅类别

普通住宅

开发企业

秦皇岛兴龙房地产集团有限公司

物业公司

兴龙物业

小区地址

开发区漓江道105号（青馨家园二区附近）

附近学校

金声双语艺术幼儿园,秦皇岛经济技术开发区第三小学,秦皇岛开发区燕山大学附属中学

风水大事记

2007年 竣工时间

小区风水评分

价格指数

11595元/㎡

本周挂牌均价

1%

环比上周

低

交易热度

户型分析

户型齐全，主打二居

紫晶阁户型主要有75平-103平的的二居 。 一居(1) 二居(3) 三居(1) 四居(1) 1室1厅2卫·97.00㎡

2室2厅1卫·103.00㎡

2室1厅1卫·79.00㎡

2室1厅1卫·75.00㎡

3室2厅2卫·112.00㎡

4室2厅2卫·150.00㎡

查看全部户型

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度适中，绿化率低，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为2.6，建筑密度高于31%的同区域小区。

该小区 2.6 区域均值 1.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。

楼龄

该房源楼龄14年，比14%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

该小区 14 区域均值 14

物业服务

软件服务

物业服务费

0.9元/㎡·月

物业公司

兴龙物业

硬件设施

2.6

容积率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况

交通配置风水

周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；64个公交站：青馨家园四区,邢庄家园等。

该小区交通配套得分优于28%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

公交站数量地铁站数量 该小区 0 64 该区域 66

教育配置风水

周边3km（直线距离）内共有51个幼儿园：金声双语艺术幼儿园,金色摇篮潜能开发婴幼园等； 4个小学：秦皇岛经济技术开发区第三小学,秦皇岛经济技术开发区第二小学等； 10个中学：秦皇岛开发区燕山大学附属中学,燕大附中等。

该小区教育配套得分优于14%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 51 4 10 该区域 57 5 9

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km（直线距离）内共有8个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于20%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

总医院数量三甲医院数量 该小区 8 0 该区域 9

购物配套风水

周边3km（直线距离）内共有6个购物中心：兴龙广缘生活购物中心,缘生活广场等； 310个超市：这有超市,阚磊超市等。

该小区购物配套风水得分优于28%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

购物中心超市 该小区 6 310 该区域 6 353

休闲配套风水

周边3km（直线距离）内共有16个公园：科普展园,锦江公园等。

该小区休闲配套风水得分优于25%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

公园 该小区 16 该区域 20

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