桥东南里小区风水

桥东南里小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

1999

住宅类别

普通住宅

开发企业

嘉远房地产开发有限公司

物业公司

嘉远物业

小区地址

海港区西港路与河北大街交汇处

附近学校

佳禾幼儿园,桥东里小学,秦皇岛市第七中学(玉龙湾校区)

风水大事记

1999年 竣工时间

小区风水评分

价格指数

9640元/㎡

本周挂牌均价

1%

环比上周

低

交易热度

户型分析

户型齐全，主打三居

桥东南里户型主要有110平-142平的的三居 。 二居(2) 三居(4) 2室1厅1卫·58.00㎡

2室1厅1卫·58.00㎡

3室1厅1卫·110.00㎡

3室2厅1卫·110.00㎡

3室2厅1卫·142.00㎡

查看全部户型

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度适中，绿化率低，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差

容积率

该小区容积率为3.5，建筑密度高于17%的同区域小区。

该小区 3.5 区域均值 1.1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。

楼龄

该房源楼龄22年，比59%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

该小区 22 区域均值 14.5

小区设施

健身设施

地下停车库

超市

快递柜

老年活动中心

儿童游乐

运动场地

卫生服务

物业服务

软件服务

物业服务费

0.4元/㎡·月

物业公司

嘉远物业

硬件设施

3.5

容积率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况

交通配置风水

周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；66个公交站：汤河公园,桥东里等。

该小区交通配套得分优于25%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

公交站数量地铁站数量 该小区 0 66 该区域 80

教育配置风水

周边3km（直线距离）内共有73个幼儿园：佳禾幼儿园,哈佛第三幼儿园等； 14个小学：桥东里小学,秦皇岛利民学校等； 13个中学：秦皇岛市第七中学(玉龙湾校区),秦皇岛市第七中学西校区等。

该小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 73 14 13 该区域 84 18 16

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km（直线距离）内共有17个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于8%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

总医院数量三甲医院数量 该小区 17 0 该区域 19

购物配套风水

周边3km（直线距离）内共有31个购物中心：红道商城,富堡商城等； 571个超市：殷洪珠超市,吉祥超市(桥东南里店)等。

该小区购物配套风水得分优于33%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

购物中心超市 该小区 31 571 该区域 28 671

休闲配套风水

周边3km（直线距离）内共有37个公园：汤河公园,海螺女等。

该小区休闲配套风水得分优于33%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

公园 该小区 37 该区域 38

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