2012
住宅类别普通住宅
开发企业中信华南（集团）珠海有限公司
物业公司深圳市百利行物业发展有限公司
小区地址前山河西路333号(珠海大道澳门回归纪念公园南侧)
附近学校毓华幼儿园,珠海容闳学校,珠海市第十一中学
本周挂牌均价
0.39%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打入户花园,主卧带卫四居
中信红树湾户型主要有137平-259平的入户花园,主卧带卫的四居 、119平-203平的主卧带卫,观景飘窗,双阳台的三居 、0平-294平的主卧带卫,双阳台的五居 。 一居(50) 二居(2) 三居(49) 四居(73) 五居(21) 1室1厅1卫·73.00㎡西南
1室1厅1卫·86.00㎡朝东
1室1厅1卫·45.42㎡东南
2室2厅1卫·0.00㎡2室1厅1卫·88.69㎡
3室2厅2卫·126.01㎡
东南
3室2厅2卫·165.00㎡朝东
3室2厅2卫·119.00㎡东南
4室2厅2卫·145.00㎡东南
4室2厅2卫·148.25㎡东北
4室2厅2卫·148.00㎡朝南
5室2厅3卫·179.00㎡朝南
5室2厅3卫·205.86㎡朝南
5室2厅3卫·232.77㎡南北通透
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该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.2，建筑密度高于48%的同区域小区。
该小区 2.2 区域均值 1.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率36%，高于48%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 36 区域均值 27该房源楼龄10年，比74%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 10 区域均值 133元/㎡·月
物业公司深圳市百利行物业发展有限公司
容积率
36%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；71个公交站：山桥路东,茂丰路北等。
该小区交通配套得分优于97%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 71 该区域 44周边3km（直线距离）内共有60个幼儿园：毓华幼儿园,苹果树午托中心等； 19个小学：珠海容闳学校,香洲区杨匏安纪念学校等； 16个中学：珠海市第十一中学,珠海市第十三中学等。
该小区教育配套得分优于91%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 60 19 16 该区域 41 11 10注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有4个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于89%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 4 0 该区域 2周边3km（直线距离）内共有32个购物中心：红树湾商业中心,环宇城等； 462个超市：VnGO便利店,vingo便利店(华润万家店)等。
该小区购物配套风水得分优于89%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 32 462 该区域 21 343周边3km（直线距离）内共有129个公园：澳门回归纪念公园,前河西路滨河公园等。
该小区休闲配套风水得分优于97%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 129 该区域 70本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/zhuhai/82864.html
