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住宅类别普通住宅
开发企业珠海市斗门忠信房产开发有限公司
物业公司珠海市斗门忠诚物业服务有限公司
小区地址金湾区三灶镇金岛路1399号
附近学校海畔湾大自然幼儿园,珠海市金海岸海华小学,珠海市金海岸中学
本周挂牌均价
0.8%环比上周
低交易热度
该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.5，建筑密度高于28%的同区域小区。
该小区 2.5 区域均值 1.1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率35%，高于34%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 17珠海市斗门忠诚物业服务有限公司
容积率
35%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；28个公交站：斜尾,斜尾新村等。
该小区交通配套得分优于22%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 28 该区域 31周边3km（直线距离）内共有20个幼儿园：海畔湾大自然幼儿园,三灶镇第二中心幼儿园等； 4个小学：珠海市金海岸海华小学,林伟民纪念小学等； 4个中学：珠海市金海岸中学,鱼弄凤鸣学校等。
该小区教育配套得分优于83%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 20 4 4 该区域 15 3 2注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有3个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于91%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 3 0 该区域 1周边3km（直线距离）内共有5个购物中心：金海岸购物广场,听涛雅苑商业广场等； 147个超市：莱得便利店,杰轩商店等。
该小区购物配套风水得分优于44%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 5 147 该区域 5 124周边3km（直线距离）内共有12个公园：忠信文化公园,美都广场等。
该小区休闲配套风水得分优于47%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 12 该区域 12本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/zhuhai/83069.html
