华景花园群苑阁小区风水

华景花园群苑阁小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

1997

住宅类别

普通住宅

开发企业

珠海华发实业股份有限公司

物业公司

珠海华发物业管理有限公司

小区地址

珠海市右花东路16号

附近学校

珠海市香洲区海湾幼儿园,海湾小学,珠海市九洲中学

风水大事记

1997年 竣工时间

小区风水评分

价格指数

27999元/㎡

本周挂牌均价

2.14%

环比上周

低

交易热度

户型分析

户型齐全，主打三居

华景花园群苑阁户型主要有117平-130平的的三居 。 三居(3) 四居(3) 五居(2) 3室2厅2卫·129.00㎡

3室2厅2卫·130.00㎡

3室2厅2卫·117.00㎡

4室2厅2卫·138.00㎡

4室2厅2卫·130.00㎡

4室1厅2卫·138.00㎡

5室3厅3卫·236.00㎡

5室2厅2卫·138.00㎡

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在售户型分布

居住品质

该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差

绿化率

该小区绿化率30%，高于25%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

该小区 30 区域均值 25

楼龄

该房源楼龄25年，比19%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

该小区 25 区域均值 16.7

小区设施

健身设施

地下停车库

超市

快递柜

老年活动中心

儿童游乐

运动场地

卫生服务

物业服务

软件服务

物业服务费

1元/㎡·月

物业公司

珠海华发物业管理有限公司

硬件设施

30%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况

交通配置风水

周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；52个公交站：度假村,九洲花园等。

该小区交通配套得分优于80%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

公交站数量地铁站数量 该小区 0 52 该区域 46

教育配置风水

周边3km（直线距离）内共有21个幼儿园：珠海市香洲区海湾幼儿园,南山幼儿园(石花四巷)等； 7个小学：海湾小学,九洲小学等； 2个中学：珠海市九洲中学,珠海市第四中学等。

该小区教育配套得分优于10%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 21 7 2 该区域 36 11 6

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km（直线距离）内共有4个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于7%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

总医院数量三甲医院数量 该小区 4 0 该区域 6

购物配套风水

周边3km（直线距离）内共有13个购物中心：宏山商场,Gi时代广场等； 110个超市：合家欢便利店,我们的家生活便利超市(山海店)等。

该小区购物配套风水得分优于8%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

购物中心超市 该小区 13 110 该区域 28 192

休闲配套风水

周边3km（直线距离）内共有81个公园：石花山公园,三羊开泰等。

该小区休闲配套风水得分优于16%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

公园 该小区 81 该区域 98

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