1994
住宅类别普通住宅
开发企业珠海华发实业股份有限公司
小区地址珠海市右花东路16号
附近学校珠海市香洲区海湾幼儿园,海湾小学,珠海市九洲中学
本周挂牌均价
22.48%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打三居
华景花园群芳阁户型主要有0平-117平的的三居 。 二居(2) 三居(6) 2室2厅1卫·95.00㎡2室2厅1卫·82.00㎡
3室2厅2卫·90.00㎡
3室2厅2卫·110.00㎡
3室2厅2卫·116.00㎡
查看全部户型
该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为3.2，建筑密度高于44%的同区域小区。
该小区 3.2 区域均值 1.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率20%，高于7%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 20 区域均值 25该房源楼龄28年，比10%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 28 区域均值 16.71.5元/㎡·月
容积率
20%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；51个公交站：度假村,情侣南路北等。
该小区交通配套得分优于76%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 51 该区域 46周边3km（直线距离）内共有21个幼儿园：珠海市香洲区海湾幼儿园,南山幼儿园(石花四巷)等； 7个小学：海湾小学,圆明小学等； 2个中学：珠海市九洲中学,珠海市第四中学等。
该小区教育配套得分优于11%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 21 7 2 该区域 36 11 6注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有4个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于15%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 4 0 该区域 6周边3km（直线距离）内共有13个购物中心：宏山商场,钰海万国汇购物广场等； 111个超市：合家欢便利店,我们的家生活便利超市(山海店)等。
该小区购物配套风水得分优于14%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 13 111 该区域 28 192周边3km（直线距离）内共有81个公园：三羊开泰,棋牌亭等。
该小区休闲配套风水得分优于17%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 81 该区域 98本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/zhuhai/65646.html
