2017
住宅类别普通住宅
开发企业珠海保利天悦投资控股有限公司
物业公司珠海保利物业
小区地址情侣北路2000号
附近学校八一幼儿园,珠海市中山大学附属小学,珠海中山大学附属中学
本周挂牌均价
2.45%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打南北通透三居
保利海上五月花2期户型主要有109平-139平的南北通透的三居 、134平-141平的南北通透的四居 、38平-49平的飘窗的一居 。 一居(4) 二居(4) 三居(17) 四居(6) 1室1厅1卫·49.00㎡西南
1室1厅1卫·49.00㎡朝南
1室1厅1卫·38.15㎡2室2厅1卫·79.00㎡
东南
2室2厅1卫·79.00㎡东南
2室2厅1卫·81.00㎡东南
3室2厅2卫·112.74㎡西北
3室2厅2卫·115.00㎡东南
3室2厅2卫·109.00㎡西南
4室2厅2卫·142.06㎡南北通透
4室2厅2卫·142.00㎡朝南
4室2厅2卫·141.21㎡
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该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.5，建筑密度高于56%的同区域小区。
该小区 2.5 区域均值 1.1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率35%，高于28%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 28该房源楼龄5年，比73%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 5 区域均值 12.44元/㎡·月
物业公司珠海保利物业
容积率
35%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；26个公交站：保利五月花,前湾三路口等。
该小区交通配套得分优于86%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 26 该区域 18周边3km（直线距离）内共有14个幼儿园：八一幼儿园,童乐幼儿园(明园路)等； 4个小学：珠海市中山大学附属小学,高新区唐家小学等； 4个中学：珠海中山大学附属中学,珠海市唐家中学等。
该小区教育配套得分优于69%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 14 4 4 该区域 11 3 3注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有0个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于30%的本区域小区相对属于医疗配套风水薄弱的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 0 0周边3km（直线距离）内共有0个购物中心：等； 49个超市：芙蓉兴盛便利超市(前湾五路店),合家欢便利店等。
该小区购物配套风水得分优于26%的本区域小区相对属于购物配套风水薄弱的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 0 49 该区域 49周边3km（直线距离）内共有34个公园：唐家商业文化广场,唐家文化广场等。
该小区休闲配套风水得分优于58%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 34 该区域 26本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/zhuhai/65025.html
