2019
住宅类别普通住宅
开发企业中山市银马体育用品有限公司
物业公司中山市银马物业管理有限公司
小区地址金三大道东39号(三角旧车站对面）
附近学校三角镇蟠龙幼儿园,三角镇蟠龙小学,中山市三角四海学校
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打户型方正,主卧带卫,厨卫不对门,双阳台,入户花园三居
银马茵宝花园户型主要有89平-113平的户型方正,主卧带卫,厨卫不对门,双阳台,入户花园的三居 、118平-144平的动静分离,采光充足,主卧带卫,双阳台的四居 。 三居(10) 四居(9) 3室1厅1卫·89.00㎡南北通透
3室2厅2卫·89.48㎡3室2厅2卫·89.85㎡
4室2厅2卫·120.00㎡
朝南
4室2厅2卫·118.00㎡南北通透
4室2厅2卫·120.07㎡朝北
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该小区房子密度低，绿化率低，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.4，建筑密度高于4%的同区域小区。
该小区 1.4 区域均值 2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率35%，高于25%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 22该小区车户比1 : 2.3，即一户0.5个车位，车位充沛程度高于1%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。
该小区 0.5 区域均值 0.1该房源楼龄2年，比77%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 2 区域均值 8.42.5元/㎡·月
物业公司中山市银马物业管理有限公司
容积率
35%绿化率
1 : 2.3车位配比
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；18个公交站：蟠龙路口站,万领蓝珊郡站等。
该小区交通配套得分优于32%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 18 该区域 19周边3km（直线距离）内共有12个幼儿园：三角镇蟠龙幼儿园,东南幼儿园等； 3个小学：三角镇蟠龙小学,三角镇三角小学等； 2个中学：中山市三角四海学校,中山市三角中学等。
该小区教育配套得分优于35%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 12 3 2 该区域 12 3 2注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有1个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于41%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 1 0周边3km（直线距离）内共有6个购物中心：大信·新都汇(三角店),贝沙湾购物广场等； 114个超市：便利店,鸿鑫百货等。
该小区购物配套风水得分优于39%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 6 114 该区域 5 108周边3km（直线距离）内共有14个公园：朝圣门,中山市三角镇东南文化广场等。
该小区休闲配套风水得分优于45%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 14 该区域 12本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/zhongshan/64730.html
