2013
住宅类别普通住宅,商住公寓
开发企业中山市中仪房地产开发有限公司
物业公司中山市海伦堡物业管理有限公司
小区地址中山市石岐区宏基路3号（宏基路与富康路交汇处）
附近学校岐乐幼儿园,石岐第一小学,石岐中学
本周挂牌均价
3.63%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打主卧带卫,厨卫不对门,双阳台,卧室带阳台三居
中仪花园户型主要有124平-139平的主卧带卫,厨卫不对门,双阳台,卧室带阳台的三居 、94平-94平的主卧带卫,观景飘窗,双阳台的二居 。 一居(9) 二居(3) 三居(9) 四居(3) 1室0厅1卫·36.00㎡朝西
1室0厅1卫·37.00㎡东南
1室1厅1卫·52.00㎡朝南
2室2厅2卫·90.31㎡朝南
2室2厅2卫·99.97㎡朝南
2室2厅2卫·94.00㎡3室2厅2卫·142.03㎡
朝南
3室2厅2卫·126.88㎡朝南
3室2厅2卫·126.88㎡南北通透
4室2厅2卫·151.00㎡南北通透
4室2厅2卫·153.00㎡南北通透
4室2厅2卫·167.00㎡朝南
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.9，建筑密度高于15%的同区域小区。
该小区 1.9 区域均值 2.4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率37%，高于38%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 37 区域均值 18该房源楼龄9年，比31%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 9 区域均值 13.72元/㎡·月
物业公司中山市海伦堡物业管理有限公司
容积率
37%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；76个公交站：中仪花园,中仪花园北等。
该小区交通配套得分优于14%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 76 该区域 93周边3km（直线距离）内共有78个幼儿园：岐乐幼儿园,乐苗托儿所等； 16个小学：石岐第一小学,星火小学等； 12个中学：石岐中学,中山市华侨中学高中部等。
该小区教育配套得分优于7%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 78 16 12 该区域 98 21 12注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有8个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于14%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 8 0 该区域 9周边3km（直线距离）内共有27个购物中心：永怡商城(起湾道),加和广场等； 471个超市：益华乐家生鲜超市(宏基店),多乐福便利店等。
该小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 27 471 该区域 47 544周边3km（直线距离）内共有111个公园：岐乐花园四期中心广场,趣处等。
该小区休闲配套风水得分优于7%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 111 该区域 133本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/zhongshan/64954.html
